Si të gjeni banesa me qira verore në Hamptons

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2024-02-09 06:09

Në Jug Fork të Long Island në formë peshku, Nju Jork, Hamptons përbëhet nga dy qytete të mëdha, East Hampton dhe Southampton. Ai gjithashtu përbëhet nga disa fshatra dhe fshatra më të vegjël, duke përfshirë Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton dhe Wainscott.

Vetëm përmendja e emrit të vendit, "Hamptons", sjell imazhe të plazheve të pakufishme, pamjeve të njerëzve të famshëm dhe pallateve të mëdha në pronësi të të pasurve dhe të famshëmve.

Çdo verë, shumë banorë të Long Islandës nga pjesët e afërta dhe të largëta, Manhattanitë dhe të tjerë që kërkojnë diell dhe rërë kërkojnë shtëpi me qira në Hamptons. Nga Westhampton në Sagaponack, Amagansett, East Hampton dhe zona të tjera, kërkimi është i hapur për akomodime javore, mujore ose gjatë verës kur moti bëhet i ngrohtë.

Por ku janë vendet më të mira për të marrë me qira? Të jesh në plazh apo jo? Gary DePersia, nënkryetar i lartë i Grupit Corcoran, ofron këshillat e mëposhtme për të gjetur një banesë me qira verore në Hamptons.

Një qira verore në Hamptons për t'iu përshtatur nevojave tuaja specifike

DePersia këshillon të mendoni se në cilin fshat apo fshat do të dëshironit të merrni me qira. Ai thotë se nëse doni të jeni më afër qytetit të Nju Jorkut, mund të merrni parasysh Southampton-in. Po kërkoni një vend relativisht të qetë? Ai sugjeron East Hampton, Amagansett ose Montauk. Nevojanjë vend qendror? Disa qiramarrës vlerësojnë Bridgehampton ose Sagaponack për shkak të afërsisë së tyre me zonat në lindje dhe perëndim.

Në plazh apo jo në plazh?

Për të qëndruar sa më afër oqeanit, DePersia sugjeron marrjen me qira në zonat në jug të Route 27, ose siç thonë vendasit, "në jug të autostradës". Nëse shkoni në veri të Route 27, do të jeni më afër pronave të qeta buzë gjirit dhe pyjeve, por prapë mund të shkoni me makinë deri në plazhe.

Gjeni diapazonin tuaj të çmimeve për qiratë verore në Hamptons

• Për shkak se ata janë më afër pjesëve të tjera të Long Island dhe New York City, pjesët perëndimore dhe qendrore të Hamptons, si Westhampton, Southampton, Bridgehampton dhe Sagaponack, shpesh merren me qira më shpejt dhe më herët gjatë sezonit dhe mund të kushton më shumë se zonat më në lindje.
• Mos harroni se jugu i autostradës ju afron më shumë me Oqeanin Atlantik, por rrit çmimin e qirave. Një mënyrë për të kursyer para është të marrësh me qira "në veri të autostradës", e cila është më larg nga plazhi.
• Nëse dëshironi të merrni me qira "në jug të autostradës", por buxheti juaj nuk shtrihet aq larg, DePersia rekomandon të kërkoni vendndodhje fshati më afër autostradës Montauk ose Route 27 ku mund të ecni në dyqane, restorante dhe plazhet e oqeanit. Vende si Watermill, Sag Harbor dhe Amagansett bëjnë pjesë në këtë kategori.

Koha më e mirë për të kërkuar oferta për qiratë verore

Gjetja e qirasë së ëndrrave tuaja verore në Hamptons është një çështje kohe. Duhet të marrësh me qira herët apo të presësh për oferta? Ose do të rrezikoni të mos gjeni asgjë nësee nis shumë vonë sezonin? DePersia paralajmëron, "Nëse prisni minutën e fundit për të marrë me qira, duke shpresuar të merrni çmimet më të mira, opsionet tuaja në fakt ulen ndjeshëm… sepse… pronari i shtëpisë nuk ka pasur kohë të bëjë plane alternative për verën ose muajin."

Ai vëren se korriku dhe gushti janë muajt që komandojnë qiratë më të larta në Hamptons. Por nëse merrni me qira jashtë sezonit, nga shtatori në maj, thotë ai, do të paguani një pjesë të kostove të qirasë së verës. "Nëse një shtëpi jep me qira për 100,000 dollarë për Ditën e Përkujtimit të Ditës së Punës," shpjegon ai, "e njëjta shtëpi nga shtatori në maj ndoshta 3,000 deri në 5,000 dollarë në muaj."

Përparësi të tjera të marrjes me qira jashtë sezonit: moti dhe oqeani janë ende të ngrohtë në verë, por turmat e verës dhe trafiku janë zhdukur.

Ende nuk jeni në gjendje të vendosni një qira në Hamptons në buxhetin tuaj? Konsideroni marrjen me qira për vetëm një muaj në vend të të gjithë sezonit. "Ka shumë pronarë shtëpish që duan të marrin me qira për vetëm një muaj, në mënyrë që të mund të përdorin shtëpitë e tyre edhe gjatë verës," thotë DePersia.

Dhe së fundi, mbani mend se qiramarrësit e mirë shpesh marrin çmime të mira. DePersia shpjegon se qiramarrësit e mundshëm që nuk pinë duhan, ata që i lënë kafshët shtëpiake në shtëpi dhe njerëzit që vijnë me referenca të mira kanë më shumë gjasa të bindin një pronar shtëpie që t'u japë atyre një çmim të mirë për një qira.